Концепция проекта заключается в строительстве деревянного панельного загородного комплекса на 50 номеров, расположенного за пределами города в экологически чистой зоне с удобной транспортной доступностью. Каждый номер оснащён отдельным санузлом и душем, а общие коридоры формируют полноценную отельную атмосферу при сохранении приватности. Такой формат сочетает преимущества отеля и апарт-отеля, предлагая комфортное и доступное жильё для широкой аудитории.
Бизнес-модель основана на долгосрочной аренде номеров по цене около 20 000 рублей в месяц. Это делает комплекс привлекательным для удалённых сотрудников, студентов, молодых специалистов, семейных пар и тех, кто ищет загородное жильё с городским уровнем удобств. Благодаря продуманной инфраструктуре отель становится местом для жизни, а не временным размещением.
Инфраструктура комплекса включает уютные шумоизолированные комнаты, стабильный интернет для удалённой работы, баню и зону отдыха с беседками, зелёную территорию для прогулок и мероприятий. Возможны дополнительные решения: мини-коворкинги, зоны барбекю, кухни на этажах, парковки и небольшие спортивные площадки. Всё это формирует сбалансированную среду для длительного проживания и удержания арендаторов.
Строительство планируется с использованием деревянно-панельных технологий, которые обеспечивают высокую скорость возведения, энергоэффективность и доступную себестоимость. Такой формат позволяет строить комплекс поэтапно, начиная с одного корпуса и постепенно расширяя его в зависимости от спроса и финансовых возможностей.
Покупатель данного бизнес-проекта получает 10 полноценных архитектурных проектов загородных отелей подобного формата. Каждый проект включает полный комплект чертежей: генеральный план, планировки этажей, схемы фундамента, несущих конструкций, кровли, инженерных коммуникаций, а также детализированные планы номеров, общих зон и инфраструктурных элементов. Дополнительно предоставляются фотореалистичные визуализации экстерьеров и интерьеров, что упрощает презентацию проекта инвесторам, подрядчикам и будущим арендаторам.
Каждый из 10 проектов отличается компоновкой, архитектурным стилем и вместимостью, что позволяет предпринимателю выбрать подходящий вариант под участок, бюджет и целевую аудиторию. В пакет включены как базовые компактные решения для небольших комплексов, так и более масштабные планы для полноценного загородного апарт-отеля с развитой инфраструктурой.
Также покупатель получает подробные текстовые инструкции по строительству на основе предоставленных проектов: от подготовки участка и устройства фундамента до сборки деревянно-панельных конструкций, прокладки инженерных сетей и отделочных работ. Все этапы описаны последовательно, что позволяет реализовать строительство как с привлечением подрядчиков, так и собственными силами.
В комплект входят рекомендации по выбору строительных материалов и оборудования с артикулами, проверенные поставщики панелей, инженерных систем и отделки, а также советы по планированию сроков и организации строительного процесса. Дополнительно предоставлены базовые шаблоны для юридического оформления, регистрации объекта и нормативных требований, необходимых для ввода отеля в эксплуатацию.
Таким образом, приобретая данный бизнес-проект, предприниматель получает не только концепцию загородного отеля, но и 10 готовых профессиональных проектов с полной технической документацией и инструкциями по строительству. Это даёт возможность выбрать оптимальный вариант и приступить к реализации без длительного этапа проектирования, быстро выходя на рынок доходной загородной недвижимости с долгосрочной арендой.