Этот бизнес-проект про агентский бизнес на Бали, где основной доход приносит комиссия за сопровождение сделок купли-продажи готового бизнеса. Формат простой по сути, но сильный по капитализации: вы продаёте не “услугу в часах”, а результат, то есть найденного покупателя, правильно оформленную сделку и безопасный переход актива. В проекте уже заложены активы, которые дают входящий поток: сайт, который находится в топе по запросам покупки и продажи бизнеса на Бали, и Instagram-аккаунт с прогретой аудиторией, что позволяет стартовать не с нуля, а с работающей витрины.
Что это за бизнес и на чём зарабатывает агент
Модель строится вокруг комиссии. Вы выступаете посредником между продавцом и покупателем, организуете коммуникацию, фильтруете заявки, помогаете собрать документы, выстроить логику оплаты и закрыть сделку аккуратно. В отличие от классического агентства недвижимости, здесь выше маржинальность на одну сделку, потому что продаётся не квадратный метр, а действующий бизнес с оборотом, командой, локацией, оборудованием и брендом.
Дополнительно зарабатывают на расширенных форматах сопровождения: подготовка бизнеса к продаже, упаковка презентации, настройка воронки заявок, первичная проверка рисков, переговоры, помощь с передачей операционного управления. Конкретные механики и “связки”, которые дают наибольшую конверсию и прибыль, в открытом описании не расписываются, потому что это и есть коммерческое ядро проекта.
Почему Бали и почему спрос держится
Бали — это остров, где постоянно появляется новая волна предпринимателей, релокантов и инвесторов, которые хотят зайти в понятный готовый бизнес “под ключ”, а не строить всё с нуля. Параллельно всегда есть продавцы, которые фиксируют прибыль, меняют нишу или уезжают, и им нужен быстрый, но безопасный выход из актива. На таком рынке выигрывает тот, у кого есть доверие, поток входящих обращений и система работы со сделками.
Сайт в топе и раскрученный Instagram здесь важны не как “красивые активы”, а как инфраструктура доверия: люди приходят уже с намерением, а не “просто посмотреть”, и вам проще управлять качеством лидов и скоростью закрытия сделок.
Доходность проекта и потенциал до 300 000 долларов в год
В этой модели доход напрямую зависит от количества закрытых сделок, среднего размера комиссии и того, насколько выстроен процесс: скорость обработки, качество фильтрации, переговоры и юридическая чистота. Потенциал дохода — до 300 000 долларов в год, когда система работает стабильно, а сделки идут регулярно. Это не обещание “гарантированной прибыли”, а реалистичный верхний сценарий для агентской модели при сильном входящем потоке, грамотной упаковке и дисциплине воронки.
Как устроен процесс сделки и почему важна легальность
Главная ценность агентства в этой нише — безопасность и порядок. Клиентам важно понимать, что они покупают, что именно передаётся, какие права на бренд, аренду, оборудование, персонал, и как оформляется передача, чтобы не возникло сюрпризов. Поэтому внутри проекта предусмотрена структура работы со сделками: стандарты отбора объектов, правила проверки данных, этапы переговоров, логика фиксации условий и сопровождение до завершения.
При необходимости можно выстроить деятельность через официальную структуру в Индонезии и работать легально, с понятной ролью агентства и прозрачной моделью расчётов. В проекте заложены подходы к организации этого контура и взаимодействию с локальными специалистами, чтобы не действовать “на авось”.
Масштабирование: от личной практики до агентства с командой
Проект рассчитан не только на формат “один человек”. Он масштабируется через команду и роли: обработка входящих заявок, контент и прогрев аудитории, работа с объектами, сопровождение сделок, партнёрские каналы. Чем больше объектов в базе и чем лучше выстроено доверие, тем легче растёт оборот. При этом ключ не в том, чтобы “навалить объявлений”, а в качестве объектов, скорости реакции и контроле процесса, чтобы репутация работала как двигатель продаж.
Что заложено внутри бизнес-проекта
Внутри заложены активы и полная система запуска: сайт и Instagram, концепция позиционирования, стратегия привлечения покупателей и продавцов, модель монетизации, финансовая модель и управляемая воронка. Также предусмотрены процессы, регламенты, шаблоны коммуникаций, структура сопровождения сделки, стандарты упаковки объектов и правила работы с возражениями.
Отдельным блоком заложено сопровождение внедрения, чтобы проект запускался как бизнес, а не как эксперимент: настройка процессов, адаптация под вашу стратегию, план роста и контроль ключевых показателей. При этом чувствительные детали, которые дают преимущество на рынке и позволяют быстро закрывать сделки, находятся внутри материалов проекта и не раскрываются публично.